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Condomínio Horto Villagio

HOJE estamos LANÇANDO 2 casas térreas com piscina no Cond Horto Florestal Villagio! Elas ficam prontas em Dezembro:Memorial Descritivo - CASA PLATINUM - B17/04 Terreno de área total de 150,50 metros quadrados, em loteamento fechado, denominado “HORTO FLORESTAL VILLAGIO”, Jardim Residencial Horto Florestal Villaggio, município de Sorocaba/SP, onde a área construída será aproximadamente 107,15 metros quadrados em pé direito com 4,0 metros na sala de estar e jantar, banheiro social 4,0 metros e o restante da casa com 3,0 metros, conforme projeto aprovado que segue em anexo. I.Estrutura: a) A fundação do imóvel foi executada em vigas baldrame; b) A estrutura será em bloco estrutural, laje em concreto e cobertura em madeiramento de qualidade e telhas de fibrocimento. II. Acabamento interno: Serão aplicados pisos e revestimentos de acordo com informações a seguir: a) Pisos: Banheiros (social e suíte) serão aplicados piso CALACATA ICE 84 POLIDO tamanho 0,84mx0,84m. Nas paredes será aplicado esse piso polido, já no solo será aplicado esse piso acetinado Sala de Jantar e Estar, Quartos Sociais, Suíte, Corredor dos Quartos e Cozinha serão aplicados piso BARCELONA PLATA 84 POLIDO tamanho 0,84mx0,84m Corredor Lavanderia, Lavanderia, Área Gourmet e Garagem serão aplicados piso BARCELONA PLATA 84 IN ACETINADO tamanho 0,84mx0,84m Paredes da lavanderia, paredes da cozinha, parede área gourmet (embaixo e lateral da pia) e parede interna balcão da cozinha serão aplicados piso DETAL BIANCO 35 ACETINADO BRANCO BIANCO tamanho 0,35mx0,70m Revestimento externo da churrasqueira será aplicado o piso PULPIS GRAFITE R84 POLIDO PULPIS CHURRASQUEIRA tamanho 0,84mx1,20m Parede área gourmet em cima da pia será aplicado o piso REALCE PATCHWORK GRIGIO MOSAICOS tamanho 0,61mx0,61m INCORPORADORA E CONSTRUTORA PONTELLI E CASTILHO LTDA No solo do quintal e também no solo e parede de onde irá a ducha da piscina serão aplicados o piso PORC. WOOD WENGUE HD ACETINADO RÉGUA DE MADEIRA MARROM tamanho 0,16mx1,07m Na parte externa à garagem será aplicado piso BARCELONA PLATA 84 IN ACETINADO tamanho 0,84mx0,84m b) Portas: A porta de entrada da sala será em alumínio amadeirado ripado linha gold. Porta pivotante 1 folha com baguete, sem travessa, bandeira fixa, com lambril duplo 150mm (Quadro da folha 100mm). Virá instalada na porta a fechadura eletrônica Intelbras modelo FR 101. A porta da cozinha que acessa a área gourmet será em alumínio preto linha Suprema com 3 folhas móveis de correr, com baguete, sem travessa (c/ perfis reforçados). Vidro temperado incolor 6mm A porta da área de luz será em alumínio preto linha Suprema com 3 folhas móveis com baguete sem travessa. Vidro incolor temperado de 6mm. A porta da lavanderia será em alumínio preto linha Suprema. Porta de correr suspensa com baguete e sem travessa. Vidro incolor temperado de 6mm com película jateada. A portinhola da casinha do gás será em alumínio preto linha Suprema com 1 folha, com baguete e palheta ventilada. c) Venezianas e Janelas: As janelas dos 3 quartos serão todas em alumínio preto linha Suprema. Serão janelas venezianas com 3 folhas (3 trilhos), 2 venezianas móveis sem baguete (ventilada + cega) e 1 com vidro com baguete. Vidro incolor comum 4mm. A vitrô do banheiro da suíte será em alumínio preto linha Suprema. Maxim-ar 1 módulo com baguete 90°/90°. Vidro miniboreal 3/4mm. No banheiro social, será instalado um basculante temperado de 1 folha com vidro incolor temperado de 8mm. A janela da sala será em alumínio preto linha Suprema. Janela de correr com 2 folhas com folha móvel e bandeira fixa. Vidro incolor temperado de 6mm. d) Box dos banheiros: os banheiros suíte e social terão um box frontal em alumínio preto linha Suprema com 1 porta de correr e um fixo lateral. Vidro incolor temperado de 8mm.Caixa d’agua: 1000 litros; f) Gesso: Forro de gesso na sala de estar, sala de jantar, cozinha, área gourmet, quartos, banheiros, lavabo, lavanderia e garagem; A cozinha, área gourmet, quartos, banheiros, lavanderia e garagem serão entregues com acabamento de gesso com tabica. A sala de estar e sala de jantar serão entregues com acabamento de gesso com sanca tabicada. g) Pias: As pias da cozinha e da área gourmet serão de granito na cor verde Ubatuba; As pias dos lavatórios dos banheiros (social e suíte) serão de granito na cor Travertino; Pias e lavatórios terão suas válvulas e sifões correspondentes; h) Soleiras e peitoris seguirão o padrão de pedras escolhidas para pias da cozinha, área gourmet e banheiros. i) Bacia sanitárias com caixas acopladas e assentos plásticos na cor branca, marca Deca, modelo Aspen em todos os banheiros; j) Torneiras: Torneira da cozinha modelo Gourmet com Misturador e monocomando original 50 cm; Torneira da área gourmet modelo Gourmet monocomando Black Pull Down; Torneira de lavatórios são monocomando M marca Raynice cromadas; Torneira do jardim, da area de luz, da lavanderia serão de metal cromado; k) Portas internas dos quartos e banheiro serão de madeira em verniz fosco e fechaduras da marca Arouca modelo 408044/40-ZC l) Todos os quartos, sala e área gourmet terão preparação para instalação de ar condicionado (dreno feito e cobre juntamente com cabo pp passados para fácil instalação) m) As paredes internas serão em acabamento de reboco, massa corrida, pintadas na cor gelo. n) A parede do fundo da sala de jantar será em acabamento de reboco com cimento queimado na cor cinza. o) O balcão da cozinha (face externa que dá para a sala de jantar) terá acabamento de reboco com cimento queimado na cor cinza. p) A cozinha será entregue com Cooktop 5 bocas Brastemp com grades piatina e acendimento automático - modelo BDD75AE, BIVOLT; .Acabamento externo: a) As paredes externas (quintal) serão em acabamento em textura, pintada na cor gelo. b) A fachada da casa será em acabamento em textura pintada na cor gelo e também com alguns detalhes de acabamento cimento queimado da cor cinza. IV. Lavanderia A. Tanque da marca Fiori 0,50x0,50 com torneira dupla de metal com 2 saídas independentes; V. Área da Piscina a) A piscina será no tamanho de 1,80m x 2,80m com estrutura em alvenaria e acabamento em reboco e vinil, contendo hidromassagem com 2 saídas, leds instalados e uma cascata em sua lateral. A cascata será com bico em inox 47cm. Ficará na parede lateral que faceia o muro da casa. VI. Definições gerais: a) Iluminação: Será entregue o imóvel com a elétrica toda concluída. Quartos (suíte e sociais): luminárias plafons quadradas de embutir em led 24w luz neutra 4000k. Banheiro suíte será entregue com 1 luminária plafon quadrada de embutir em led 24w luz neutra 4000k com 2 spots em led quadrados de embutir 3w luz amarela 3000k e perfil de led de sobrepor com fita de led 3000k instalados na parte superior interna do nicho do banheiro; Banheiro social será entregue com 1 luminária plafon quadrada de embutir em led 24w luz neutra 4000k com 2 spots em led quadrados de embutir 5w luz amarela 3000k e perfil de led de sobrepor com fita de led 3000k instalados na parte superior interna do nicho do banheiro; Cozinha será entregue com 2 luminárias plafons quadradas de embutir em led 24w luz neutra 4000k com 3 spots quadrados de embutir em led 3w luz amarela 3000k sobre a pia da cozinha e 3 luminárias de teto pendente com 3 lâmpadas de led luz amarela; Área Gourmet será entregue com 1 luminária plafon quadrada de embutir em led 24w luz neutra 4000k com 2 spots em led quadrados de embutir 3w luz amarela 3000k e 1 lâmpada incandescente de 150w na parte interna da churrasqueira;Sala de Estar e Sala de Jantar serão entregues com 2 luminárias plafons quadrados de embutir em led 24w luz neutra de 4000k 14 spots em led quadrados de embutir 5w luz amarela 3000k; Lavanderia será entregue com 1 luminária plafon quadrado de embutir em led 24w luz neutra 4000k; Quintal da casa será entregue com 3 luminárias plafons quadradas de sobrepor em led 24w de 4000k e 5 arandelas em alumínio preto com lâmpadas led bipino de 3,5w luz amarela de 2400k; Garagem será entregue com 4 perfis de led de embutir com fita de led luz neutra 4000k, sendo 2 deles com 1,5m e outros 2 com 3m. 2 spots quadrados de embutir em led 3w luz amarela 3000k; Beiral da Fachada da casa será entregue com 3 luminárias plafons quadrados de sobrepor em led 18w luz neutra de 4000k; Jardim da fachada será entregue com 3 espetos de iluminação em led 3w e luz amarela 3000k. b) Não está incluso chuveiro e móveis; c) As tomadas, interruptores e espelhos serão todos do modelo Siena da marca Alumbra; d) Todos os rodapés da casa serão embutidos; e) A casa já conta com estrutura pronta (tubulação) para água quente e também estrutura (tubulação e conduíte) pronta para instalação do aquecimento da água da piscina; f) Os banheiros (social e suíte) serão entregues com box de alumínio preto com vidro temperado incolor 8mm; g) Será entregue jardim na fachada da casaNesse mês de Novembro comprou ganhou os modulados da cozinha

R$ 719.000,00

Horto Florestal 

Cód. 576

Maravilhosa casa de alto padrão à venda no Condomínio Residencial Pampulha

Maravilhosa casa de alto padrão à venda no Condomínio Jardim Residencial Pampulha, Sorocaba/SP. ????Valor da venda R$ 1.600.000,00;???? Área de terreno 300,00 m²;???? Área construída 261,00 m²;✅03 dormitórios, sendo três suítes;✅Sala dois ambientes;✅Cozinha;✅Escritório;✅Quarto de despejo (Depósito);✅Banheiro social;✅Lavanderia;✅Área de serviço;✅03 vagas de garagem coberta;✅Piscina aquecida (preparada);✅Área gourmet;✅Casa toda preparada para ar condicionado e aquecimento a gás;✅Porão; ✅Este imóvel está localizado no Condomínio Jardim Residencial Pampulha, Sorocaba/SP. "Loteamento fechado com assinatura do escritório Niemeyer de Arquitetura e com execução das sólidas e renomadas MGT Bolina e Mustafá empreendimentos. ✅Com uma vista incrivelmente única da cidade de Sorocaba, conta com infraestrutura completa, portaria presencial 24hrs, ronda motorizada, câmeras com I.A. monitoradas 24hrs e uma área de lazer com quadra de tênis, poliesportiva, playground, pista de caminhada e uma praça de convivência com uma das mais belas vistas da região. ✅Localização privilegiada em uma das últimas áreas disponíveis próxima a centro de Sorocaba, muita área verde de preservação permanente para quem busca segurança e convivência pacífica entre a natureza, um belíssimo pôr do Sol e toda a comodidade de estar dentro da cidade."Padilha Imóveis – Realizando sonhos, concretizando negócios.  Entre em contato agora mesmo: (15) 98140-2775 - (15) 99258-0346Creci 53481 e 77701

R$ 1.600.000,00

Jardim Vila São Domingos 

Cód. 888

Excelente área à venda na região do Caputera, Sorocaba/SP

Excelente área à venda na região do Caputera, Sorocaba/SP.???? Área do terreno: 178.400m²;✅ Divisa com o loteamento da Júlio e Júlio, após a Pedreira dos mesmos;✅ Permitido por enquanto, lotes de 1000m. A 750m dos Condomínios Apoena, Itaimbé, Imperial e Bela vista;✅A 500m do Pesqueiro que faz esquina com Estrada Maria Dolores Piaia Lorato.✅OBS: Matrícula atualizada e retificada;????Valor do m² R$ 38,00 o m²;???? Padilha Imóveis – Realizando sonhos, concretizando negócios.???? Entre em contato agora mesmo:???? (15) 98140-2775 | (15) 99258-0346 ⚖ Creci 53481 e 77701

R$ 6.779.200,00

Caputera 

Cód. 841

Lindo sobrado para venda no Jardim Residencial dos Reis, Sorocaba/SP.

Lindo sobrado para venda no Jardim Residencial dos Reis, Sorocaba/SP. ????Valor da venda R$ 245.000,00; ???? Área de terreno 59,18 m²; ???? Área construída 75,45 m²; ✅02 dormitórios,; ✅ Sala dois ambientes; ✅Cozinha; ✅Banheiro social; ✅Lavanderia;✅01 vagas de garagem coberta;O Jardim Residencial dos Reis, está localizado em uma região de expansão na região leste de Sorocaba/SP, no bairro Cajuru do Sul.A região consta com uma ótima infraestrutura completa e em expansão, conta com estabelecimentos comerciais, empresas e serviços, escolas Estaduais e Municipais próximas, além da implementação de uma futura área de lazer que foi anunciada pela prefeitura de Sorocaba em setembro de 2025.   Venha conhecer seu futuro lar!????Padilha Imóveis – Realizando sonhos, concretizando negócios.  ????Entre em contato agora mesmo: ????(15) 98140-2775 - (15) 99258-0346 ⚖Creci 53481 e 77701

R$ 245.000,00

Jardim Residencial dos Reis 

Cód. 882