*VENDE-SE UMA FAZENDA COM 1.950 HE TARES EM POCONÉ - MT*

1️⃣ Fazenda com aptidão para Pecuária, Piscicultura

2️⃣ 30 hectares de lâmina d'água, com capacidade de produção de 400 toneladas de peixe por ano.

Além da Piscicultura, consorcia com pecuária.

3️⃣ A fazenda comporta 1.200 garrotes nelores

60% aberto precisando de uma limpeza

4️⃣ Muitas nascentes de água e banhada pelo córrego Sangradouro. Com muita madeira para uso de cercanias.

5️⃣ *SOLO*

Característico: Argiloso de Barro avermelhado

6️⃣ Casa Sede muito agradável, com 05 ar condicionados

????Piscina,

????Curral

????02 Casas de empregados

energia elétrica com 03 transformadores

????05 poços artesianos

????Galpão novo para guardar

Veículos

????Curral antigo.

Local próprio para descanso, seguro, com uma vizinhança exemplar.

7️⃣ *LOGÍSTICA*

Fica a 120 km de Cuiabá, 120 km de Cáceres e 85 km de Poconé. Anda só 16 km de estrada de chão muito boa.

8️⃣ *OBSERVAÇÃO* :

O Imóvel Rural faz parte da baixada cuiabana, a fazenda encontra-se na região (Cuiabá/Livramento/Poconé e Cáceres) onde têm a maior concentração de gado de corte do mundo.

9️⃣ *VEGETAÇÃO*

Vegetação principal é de campo para pastagem, parte de cerrado, com vegetação

viçosa de terra de boa qualidade

1️⃣0️⃣ *Documentação*

Está cadastrado no CAR

Conforme matrícula atualizada do imóvel encontra-se Georreferenciado.

1️⃣1️⃣ *VALOR* :

*R$ 52 Milhões*

Combinamos prazo!

Aceito permuta que esteja dando renda.

Local Desejado.

São Paulo !

Paraná Analisamos à logística ! (NV)